A consultora imobiliária Dils assumiu a comercialização de um novo espaço logístico no Castanheira Logistics Park, em Castanheira do Ribatejo, no concelho de Vila Franca de Xira. O edifício, concluído em 2026, dispõe de cerca de 21 mil metros quadrados e tem entrega prevista para fevereiro de 2027.
Trata-se do Lote 14 do parque logístico, localizado no eixo Alverca-Azambuja, uma das principais zonas de concentração de atividades de armazenagem e distribuição da Grande Lisboa. A proximidade à Autoestrada do Norte (A1) e à A10 é apontada como uma das principais vantagens da localização.
Com uma área de 20.958 metros quadrados, o imóvel foi concebido para acolher operações de armazenagem, distribuição e consolidação de mercadorias, podendo ser ocupado por uma única empresa que pretenda concentrar a sua atividade num só espaço.
O edifício está dividido em três módulos e dispõe de 36 cais de carga, 11 metros de altura livre e uma capacidade de carga de cinco toneladas por metro quadrado. Inclui ainda uma área intermédia de 903 metros quadrados, com possibilidade de expansão dos espaços de escritórios.
Segundo Nuno Esteves, responsável pela área Industrial, Logistics & Data Centers da Dils Portugal, o eixo Castanheira-Azambuja concentra atualmente grandes grupos de retalho, distribuição e operadores logísticos, sendo esta uma localização procurada por empresas que necessitam de grandes áreas e boas acessibilidades.
O responsável considera que o novo espaço poderá responder às necessidades de uma empresa interessada em concentrar operações ou instalar uma plataforma de distribuição na região. O imóvel dispõe ainda de certificação ambiental LEED Gold, associada a critérios de sustentabilidade e eficiência dos edifícios.
A Dils não identifica, para já, qualquer empresa que venha a ocupar o espaço, encontrando-se o imóvel em fase de comercialização.
